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物件・土地情報

分譲地 下小中山7区画

新発田市下小中山の分譲地をとてもお買い求めやすい新価格、

新区画で販売開始いたしました。

大峰山桜公園など自然に恵まれた程よい田舎感(?)のある環境です。

四月には桜が美しい新潟県下でも有名な名所のひとつです。

近くにこだわりの手打ち蕎麦屋さんやおしゃれカフェなどもあり、

住んでいるうちにどんどん愛着が湧いてきそうな予感です。

カフェ ビバーク。いい雰囲気です。

手打ちそばの一寿。ダッタンそばがウリです。

 

コンビニ(セブンイレブン)、金塚駅まで徒歩5分。

新発田市街地へのお出かけも車で20~25分くらい、電車で金塚駅から

新発田駅まで9分、西新発田駅まで14分ととても便利です。

 

スローな暮らしが広がる新しいライフスタイルを提案いたします。

街並みにしっくり溶け込む建物プランもご用意しています。

 

全7区画ですが、早い者勝ちですよ~。

 

 

■物件情報■

所在地:新潟県新発田市下小中山1027-3 他

価格:1,480,000円~

面積:121.72㎡(36.82坪)~

地目:山林 現況:宅地

地形:間口 11.40m 奥行 16.25m (4区画)

都市計画:区域外

用途地域:指定なし

前面道路:南東6.0m(私道)

設備:ガス(プロパンガス) 水道(公営水道) 電気(東北電力) 排水(公共下水)

学校区:加治川小学校(学校指定のバス通学可能)加治川中学校

取引形態:売主

 

 

 

 

 

まずはお気軽にご連絡ください。(担当:伊藤)

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分譲地 新発田市下小中山 全6区画

本日付の『ハウソク・・ハウジング速報』に広告掲載しました。

新発田市の方、新発田市じゃない方もぜひぜひご注目ください。

 

大峰山桜公園など自然に恵まれた程よい田舎感(?)のある環境です。

近くにこだわりの手打ち蕎麦屋さんやおしゃれカフェなどもあり、

住んでいるうちにどんどん愛着が湧いてきそうな予感です。

カフェ ビバーク。いい雰囲気です。

手打ちそばの一寿。ダッタンそばがウリです。

 

コンビニ(セブンイレブン)、金塚駅まで徒歩5分。

新発田市街地へのお出かけも車で20~25分くらい、電車で金塚駅から

新発田駅まで9分、西新発田駅まで14分ととても便利です。

 

スローな暮らしが広がる新しいライフスタイルを提案いたします。

街並みにしっくり溶け込む建物プランもご用意しています。

 

全6区画ですが、早い者勝ちですよ~。

 

 

■物件情報■

所在地:新潟県新発田市下小中山1027-3 他

価格:2,809,000円~

面積:185.74㎡(56.18坪)~

地目:山林 現況:宅地

地形:間口 11.40m 奥行 16.25m

都市計画:区域外

用途地域:指定なし

前面道路:南東6.0m(私道)

設備:ガス(プロパンガス) 水道(公営水道) 電気(東北電力) 排水(公共下水)

学校区:加治川小学校(学校指定のバス通学可能)加治川中学校

取引形態:売主

 

 

 

 

 

 

まずはお気軽にご連絡ください。(担当:伊藤)

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分譲地 新発田市下小中山 全6区画

新発田市下小中山に新しい分譲地が販売開始となります。

 

大峰山桜公園など自然に恵まれた程よい田舎感(?)のある環境です。

近くにこだわりの手打ち蕎麦屋さんやおしゃれカフェなどもあり、

住んでいるうちにどんどん愛着が湧いてきそうな予感です。

カフェ ビバーク。いい雰囲気です。

手打ちそばの一寿。ダッタンそばがウリです。

 

コンビニ(セブンイレブン)、金塚駅まで徒歩5分。

新発田市街地へのお出かけも車で20~25分くらい、電車で金塚駅から

新発田駅まで9分、西新発田駅まで14分ととても便利です。

 

スローな暮らしが広がる新しいライフスタイルを提案いたします。

街並みにしっくり溶け込む建物プランもご用意しています。(準備中)

 

全6区画ですが、早い者勝ちですよ~。

 

 

■物件情報■

所在地:新潟県新発田市下小中山1027-3 他

価格:2,809,000円~

面積:185.74㎡(56.18坪)~

地目:山林 現況:宅地

地形:間口 11.40m 奥行 16.25m

都市計画:区域外

用途地域:指定なし

前面道路:南東6.0m(私道)

設備:ガス(プロパンガス) 水道(公営水道) 電気(東北電力) 排水(公共下水)

学校区:加治川小学校(学校指定のバス通学可能)加治川中学校

取引形態:売主

 

 

 

 

 

 

まずはお気軽にご連絡ください。(担当:伊藤)

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賃貸アパート 新潟市中央区出来島1丁目 1K

 

新潟県庁に近く、徒歩圏内(5分)の賃貸物件情報です。

キューピット(スーパー)250m、ローソン520mでお買い物にも便利です。

医院、銀行、バス停も近くにあります。

敷地内駐車場が1台付で家賃48,000円です。

数年前にフローリング、クロス、クローゼット、トイレなどリフォームしました。

角部屋で窓も大きく2か所ついているので明るいです。収納が広いのも魅力です。

女性の一人暮らしにもおすすめですよ。

 

■物件情報■

・物件名称 マーチハウス 202号

・所在地 新潟市中央区出来島1丁目11-17

・賃料 48,000円(管理費込)

・敷金 1か月分 ・礼金 1か月分

・間取り 1K(洋9 K4)  ・占有面積 28.98㎡

・完成年月日 昭和63年3月

・設備 エアコン ウォシュレット 給湯収納 照明器具 シャワー

・入居開始 4月1日~

 

間取図 広々9帖のワンルーム洋室。

 

 

 

 

 

4月より内見出来ますのでお気軽にご連絡ください。(担当:伊藤)

 

 

 

 

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家作りに土地はかかせません

こんにちは。

土地などの物件情報をご紹介させていただいています伊藤です。

今回はいつもと趣向を替えて、土地探しについてのお話です。

 

家を建てよう・・と考え始めたらまず、住宅展示場や住宅見学会に

足を運ぶ方が多いのではないでしょうか?

それと同時に希望のエリアや学校区などを考えながら土地探しを

始めることでしょう。

土地情報をネットで探したり、折込広告を見て不動産屋に問い合わせたり。

建物は建築会社に、土地は不動産屋に・・という方も多いと思います。

現に、弊社に建物のご相談にお越しいただく際にすでに土地を決めてから

いらっしゃる方もとても多いです。

土地は縁モノ、良い土地に巡り合えたのであればそれはもちろんいいことです。

 

でもたまに場所は気に入っていたし、価格面も予算内だったけど、土地の形が良くなかったり、

面積が小さ目だったりで建物プランを入れづらそうだったから諦めたんです・・なんて

お話もお聞きしたりします。

う~ん・・・それは少しもったいない話です。

もしかしたら、少々地形が良くなくても、個性的で快適な家を作れたかもしれないのに・・。

土地代が安かったらその分、住宅設備などの仕様アップや外構・庭、インテリアなどに

資金を回せたかもしれないのに・・。

 

家を建てる為の土地は建築会社に探してもらうメリットがたくさんあります。

お客様とお話しをしていく中で、どんな家を建てたいのかをくみ取り、

何が必要で大切なのかを考えながら土地探しをします。

そして、候補にあがった土地の持つ特徴(向き、形状、高低差、近隣など)を考慮して、

どんなプランが最良なのか、また、希望する間取りのイメージがその土地で建築可能かどうか

などを判断しトータル的に提案することが出来ます。

 

また、家を建てる為に必要な土地代金の他、建物代金、その他費用など、

総体的な建築費用を知ることが出来る為、資金計画を立てやすいのではないでしょうか。

積み上げてったらこの価格になりました・・ではなく返済額に基づいた予算の中での

逆算の発想で資金計画をたてていく必要があります。

 

これからも建築のプロだからこその土地探しをお手伝いさせていただきたいと考えています。

どうぞ、お気軽にお問合せください。

 

 

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高美町モデルプランPRICEDOWN!!

新年早々、大変お得な情報が舞い込んでまいりました!!

以前企画しました「中央区高美町モデルプラン」ですが、不動産業者様のはからいにより土地価格がプライスダウンになりました!

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