家づくりに土地はかかせません

家を建てよう…と考え始めたらまず、住宅展示場や住宅見学会に足を運ぶ方が多いのではないでしょうか?

それと同時に希望のエリアや学校区などを考えながら土地探しを始めることでしょう。
土地情報をネットで探したり、折込広告を見て不動産屋に問い合わせたり。
建物は建築会社に、土地は不動産屋に…という方も多いと思います。
現に、弊社に建物のご相談にお越しいただく際にすでに土地を決めてからいらっしゃる方もとても多いです。
土地は縁モノ、良い土地に巡り合えたのであればそれはもちろんいいことです。

でもたまに場所は気に入っていたし、価格面も予算内だったけど、土地の形が良くなかったり、
面積が小さ目だったりで建物プランを入れづらそうだったから諦めたんです…なんてお話もお聞きしたりします。
う~ん……それは少しもったいない話です。
もしかしたら、少々地形が良くなくても、個性的で快適な家を作れたかもしれないのに…。
土地代が安かったらその分、住宅設備などの仕様アップや外構・庭、インテリアなどに資金を回せたかもしれないのに…。

家を建てる為の土地は建築会社に探してもらうメリットがたくさんあります。
お客様とお話しをしていく中で、どんな家を建てたいのかをくみ取り、何が必要で大切なのかを考えながら土地探しをします。
そして、候補にあがった土地の持つ特徴(向き、形状、高低差、近隣など)を考慮して、
どんなプランが最良なのか、また、希望する間取りのイメージが
その土地で建築可能かどうかなどを判断しトータル的に提案することが出来ます。

また、家を建てる為に必要な土地代金の他、建物代金、その他費用など、
総体的な建築費用を知ることが出来る為、資金計画を立てやすいのではないでしょうか。
積み上げてったらこの価格になりました…ではなく返済額に基づいた予算の中での
逆算の発想で資金計画をたてていく必要があります。

これからも建築のプロだからこその土地探しをお手伝いさせていただきたいと考えています。
どうぞ、お気軽にお問合せください。